Малоповерхове будівництво: СНИП, проекти і технології

На сьогоднішній день різні технології, спрямовані на швидке зведення каркасних будинків, являють собою основу будівництва малоповерхових будівель котеджного типу, проживання в яких характеризується підвищеною комфортабельністю. Мова про такі технології, а також про системи стандартів зведення невеликих будинків і піде в даній статті.

Технологія малоповерхового будівництва

Сучасна будівельна промисловість в Росії використовує ряд унікальних технологій для зведення малоповерхівок. Серед них можна виділити:

• дерев'яне і металеве каркасне домостроеніе;
• багатошарові конструкції, так звані «сендвічнимі» постройкі;
• звичайне цегляне будівництво;
• використання пінобетонних або газобетонних блоків;
• зведення конструкцій з незнімної опалубкой;
• будівництво з каменю.

Використовуючи найсучасніші технології, а також висококласні будматеріали, вже на початковому етапі будівництва досягається максимальний рівень теплозбереження, міцності і довговічності готових конструкцій.

Завдяки заздалегідь спланованим розташуванню майбутніх кімнат і різних допоміжних приміщень, існує можливість проводити монтажні роботи з укладання трас комунікаційного призначення з набагато більшою ефективністю.

Канадські технології - еталон малоповерхового будівництва

Найчастіше будівництво малоповерхових будівель проводиться на основі канадських технологій. Суть їх полягає у використанні спеціальних SIP-панелей. Завдяки такому матеріалу, можна домогтися більш низького рівня собівартості готової споруди. А досягається це за рахунок малої матеріалоємності.

SIP-панелі володіють рядом істотних переваг в порівнянні з цеглою або бетоном. Так, наприклад, теплоізоляційні властивості таких панелей в 8 разів перевищують характеристики бетонних і цегляних стін. Отже, для того щоб обігріти приміщення, що має стіни з SIP-панелей, потрібно набагато менше фінансових вкладень.

Цегла - матеріал на століття

Незважаючи на те що цегла відноситься до досить дорогому будівельного матеріалу, популярність і попит на нього від цього анітрохи не зменшуються. А зумовлено це в першу чергу тим, що цегляний будинок - це будівля на століття.

Крім цього, можна також виділити такі переваги цегли, як:

• можливість застосування різного стильового рішення в будівництві цегельного малоповерхового будівлі, що дозволяє створювати справжні шедеври архітектури;
• оскільки в процесі виробництва цегли використовується виключно природна глина, його по праву можна назвати екологічно чистим матеріалом;
• здатність цегли «дихати» або, іншими словами, відмінно пропускати повітря дає можливість створення сприятливого для проживання мікроклімату приміщень;
• висока шумоізоляція, стійкість до вогню і різних негативних реакцій навколишнього середовища у вигляді дощу, урагану, снігу, а також здатність зберігати тепло
• згубний вплив різних шкідників, грибка, цвілі, мікроорганізмів цеглі абсолютно не страшно.

Газобетон - естетика і надійність

Сучасне малоповерхове житлове будівництво широко використовує газобетон або штучний камінь. Відповідаючи всім сучасним стандартам і вимогам, даний матеріал дозволяє поєднувати естетику такої будівлі з найважливішими умовами комфортного проживання. Іншими словами, будинки з газобетону морозостійкі, що володіють відмінною тепло- і звукоізоляцією.

Ергономічність котеджів, зведених із згаданого матеріалу, дозволяє в значній мірі знижувати фінансові витрати на опалення.

Відносно невелика вага газобетонних блоків полегшує процес зведення житлової конструкції без використання додаткової важкої підйомної спецтехніки, а також дозволяє приймати абсолютно будь-який тип фундаменту.

Будівництво малоповерхового будинку з бруса

Поряд з використанням звичайного бруса, останнім часом все частіше переваги віддаються брусу профільованому. Істотна відмінність його полягає в самій конструкції, що має спеціальні пази і шипи.

Серед основних переваг профільованого бруса, порівняно зі звичайним, можна виділити наступні:

• завдяки самій технології виробництва, що припускає використання строгательних верстата, мінімум одна зі сторін даного виробу буде мати на виході ідеально рівну і гладку поверхню;
• завдяки конструкції паз-шип, утворення щілин зводиться до мінімуму.

Технологія малоповерхових монолітних будинків

Як правило, сучасні монолітні будинки мають унікальну конструкцію незнімної опалубки. Серед незаперечних переваг таких будівель можна виділити:

• високий рівень тепло- і звукоізоляціі;
• відсутність необхідності використання важкої спецтехнікі;
• можливість застосування абсолютно будь-якого типу фундаменту, завдяки досить невеликій вазі конструкції;
• довговічність (перевірена багаторічною практикою).

Роль каменю в будівництві будинку

Найдоступнішим будівельним матеріалом і раніше залишається камінь. Багате різноманіття колірної палітри порід, видів, текстури дозволяє втілювати в будівництві будинку найнеймовірніші ідеї та фантазії. Поряд з цим, даний будівельний матеріал відрізняється досить високим рівнем міцності, надійності та довговічності.

Крім цього, можна виділити унікальну сполучуваність каменю з іншими будівельними матеріалами.

Малоповерхове будівництво: проекти сучасних будівель

Галузь будівельного проектування малоповерхових будівель класифікується за кількома напрямками.

1. Дачні споруди.

Дачний будинок - це об'єкт, розміщений на спеціально відведеному для цих цілей ділянці в масиві якого-небудь садівництва. Суттєвою особливістю дачної будівлі, що відрізняє її, наприклад, від котеджу, є область призначення, розрахована на періодичне проживання. Для того щоб побудувати дачний будинок, не буде потрібно проведення особливих погоджувальних заходів. Однак на саму конструкцію будинку накладено ряд обмежень в рамках закону. Отже, перед тим як приступити до безпосереднього етапу будівництва, слід провести звірку з чинним законодавством.

2. Житлові індивідуальні споруди.

По сучасному кодексу містобудування, чинного на території РФ, індивідуальна житлова споруда - це будинок, який має не більше трьох поверхів і розрахований на проживання тільки однієї родини. Таке малоповерхове будівництво розміщується, як правило, на території «земель населених пунктів». У цих будинках передбачена можливість здійснення реєстрації. Перед будівництвом ІЖС в обов'язковому порядку необхідно отримати дозвіл, виданий департаментом архітектури. Сучасні будівельні компанії в основному пропонують своїм клієнтам перелік типових проектів ІЖС, ознайомитися з яким, а також здійснити вибір, можна безпосередньо у забудовника.

3. Таунхаус.

Таунхаус являє собою малоповерхове житлове будова, що має конструкцію багаторівневих квартир. Кожна квартира має свій власний вхід, ізольований від інших. Мода на малоповерхове будівництво таунхаусів прийшла до нас з Європи, де ця індустрія процвітає досить давно і успішно. Настільки істотний попит на такого роду житло, намітився останнім часом, абсолютно не випадковий. Адже за грошову суму, еквівалентну, скажімо, двокімнатній квартирі, покупець отримує житлову площу практично в 2 рази більше, і на додаток до цього невелику земельну ділянку, орієнтовно в 1-2 сотки. Весь перелік проектної документації на будівництво таунхауса аналогічний ІЖС.

4. Проект малоповерхового багатоквартирного будинку.

Такі будови аналогічні стандартним багатоквартирних будинків, з тією лише різницею, що кількість поверхів не перевищує чотирьох. Конструктивна особливість таких будівель надається на вибір. Це може бути як монолітна технологія, так і цегляна або каркасна.

Дотримання технологій будівництва - гарантія отримання якісного результату

Будівництво малоповерхівок передбачає обов'язкове дотримання величезної кількості правил і стандартів, іншими словами так званих СНИП. Малоповерхове будівництво з дотриманням певних рамок технічних норм дасть можливість отримати не тільки красивий, але і затишний і безпечний будинок, здатний забезпечити максимально комфортне проживання всім членам родини.

А постійно змінюються технології здатні надати будинку яскравість, індивідуальність і динамічність.