Види Угод

Угода - це вільне дії окремого громадянина чи юридичної особи з іншими сторонами, які спрямовані на встановлення, припинення або зміна цивільних обов'язків або прав.

Основними умовами угоди є такі. Угода вважається укладеною під види угод з нерухомістю або, приміром, види угод з цінними паперами, якщо припинення прав і обов'язків поставлено сторонами в залежність від обставин, настання яких знаходиться тимчасово під сумнівом. У разі настання умов несумлінного перешкоджання від однієї зі сторін, угода вважається здійсненою.

Угоди можна здійснювати в усній формі і письмовій (простій чи завіреної нотаріально).

Операції з нерухомістю. Ці види угод передбачають угоди оренди, купівлі-продажу, спадщини, дарування, ренти та ін. Держреєстрація прав на майно нерухомої форми і види угод з ним є юридичним актом визнання виникнення, переходу до іншої особи або припинення прав на нерухомість за Цивільним кодексом РФ. Держреєстрація фактично є єдиним видом докази зареєстрованого права. Таке право можна оскаржити тільки через суд.

За способом вираження волі види угод поділяються на: угоди прямого волевиявлення (в усній та письмовій формі: договір, обмін листами і т.д.) - непрямого волевиявлення (коли від особи, яка має намір здійснити операцію, виходять дії, які свідчать про його наміри її зробити: оплата проїзду в транспорті, приміщення товару на прилавок і т.д.) - виявлення волі мовчанням.

За кількістю учасників види угод бувають односторонніми, 2-сторонніми і багатосторонніми (за кількістю осіб, що виражають волю). Такі договори можна класифікувати за ознакою оплатне, що є їх найбільш повною характеристикою. Оплатне договори - це угоди, в яких сторона може отримати зустрічне надання за виконання своїх обов'язків. Відповідно, безоплатні угоди називаються так, якщо сторона не отримує зустрічного надання за виконання обов'язків по ній.

За моменту виникнення види угод виділяються реальні (наступають після передачі речей, грошей або виконання інших дій одним із учасників) і консенсуальні (для їх здійснення досить досягнення угоди про угоду).

За значенням підстави види угод можуть бути каузальних (на певному підставі) і абстрактними (коли підстава визнається юридично байдужим).

По терміну виконання зобов'язань види угод розрізняють термінові і безстрокові. У безстрокових не визначається момент вступу її в дію і момент еепрекращенія. Терміновими називають такі угоди, в яких зазначаються ці пункти. При цьому дотримання строку є їх обов'язковою умовою.

Крім цього виділяють біржові (відбуваються на біржі з товаром) і фідуціарні (мають довірчий характер).

Види угод недійсного характеру. Такі угоди означають, що всі дії, які здійснювалися у вигляді угоди, не мають видимих якостей юридичного факту, який міг би породити певні правові наслідки. Види угод, які не є дійсними, - це оспорювані правочини (за визнанням суду) і нікчемні угоди (незалежно від судового визнання),

До недійсних угодах відносяться наступні: невідповідні законодавству, вчинені з метою противних правопорядку- вчинені з порушеннями форми-не відповідають дійсній волі всіх сторін-совершающиеся в стані заблужденія- удавані угоди, які полягають з іншими цілями, ніж зазначеними в договоре- укладені недієздатними сторонамі- вчинені особами на межі банкротства- вчинені поза межами компетенції юридичних осіб і т.д. Визнаються нікчемними угоди, які були укладені неповнолітніми особами (малолітніми, до 14 років).