Навіщо перевіряти повноваження особи на укладення угоди
Напевно, кожен з нас хоча б раз у своєму житті укладав якоїсь цивільний договір. Як правило, при укладанні угоди ми відразу приступаємо до прочитання тексту договору. У багатьох випадках це природно і зрозуміло, але чи завжди такі дії виправдані. Часом укладення угоди з особою, неуповноваженою на її вчинення, можуть обернутися великими збитками.
Ринкова економіка грунтується на недоторканності власності, свободи договору та неприпустимість довільного втручання кого-небудь у приватні справи і т.д. Це зрозуміло. Проте одним з інститутів цивільного права є інститут представництва. Нікому не забороняється в угоді брати участь через свого, належно уповноваженого, представника. Ось тут-то і починається найцікавіше. Що значить належно уповноважений представник? Звідки це випливає і як це перевірити?
Перевірити це можна різними способами. Сьогодні на цю тему написано багато статей і рекомендацій. Знайти в Інтернеті їх нескладно. Який спосіб краще, вибирати в кінцевому рахунку вам, але перевіряти все-таки необхідно.
У укладання договорів ніколи не слід покладатися на випадок. Тим більше в наш час і в нашій країні. Юридичні наслідки укладання угоди не уповноваженою особою, а також угоди, укладеної з перевищенням повноважень, у законі з 01.09.2013 переписані в новій редакції. Найбільш важливі з них закріплені в ст.ст. 183, 173, 173.1, 174 Цивільного кодексу РФ. Будь ласка, ознайомтеся, перш ніж підписувати більш-менш серйозний договір. По правильному, до угоди необхідно готуватися, подібно до того, як закоханий юнак готуватися до першого побачення - ретельно, обдумуючи деталі та можливі наслідки. Про те, як перевірити повноваження на підписання, я вже писав якось. Тут лише додам один вислів «перевірок багато не буває». Пам'ятайте, все залежить від ступеня ризику, яку ви вважаєте для себе прийнятною, і від «цінності», яка поставлена на карту в результаті підписання договору.
Отже, перевищення повноважень - це перше, що найбільш часто зустрічається в угодах. І ваше завдання це виявити. Постарайтеся зрозуміти, це не просто якась юридична формальність і не данина моді. Перевіряти повноваження це ваша невід'ємний обов'язок при укладенні договору. Не забувайте про це.
Але це ще півбіди, у наш час легко "нарватися" і зовсім на шахраїв, що видають себе не за ту особу, яким є. Це друге, на що слід звернути увагу. Запитайте себе, належне чи особа укладає угоду? Чи то той чоловік, за якого він себе видає? Питань багато, відповідей, як завжди, ще більше. Можна, звичайно, звернутися за порадою і допомогою до юристів. І це буде в багатьох випадках правильним рішенням. Але може статися і так, що в потрібний момент, в потрібний час ви залишилися без професійного порадника. Як тоді бути? У цьому випадку постарайтеся хоча б дотримуватися декількох елементарних правил, які в більшості випадків допоможуть вам уникнути деяких поширених помилок, що здійснюються при укладанні угод.
- Ніколи не укладайте угоду без попередньої перевірки повноважень, особливо якщо контрагентом в угоді є особа маловідоме (ТОВ «Лютик», Пупкін І.В. і т.д.).
- Всі дії по угоді намагайтеся фіксувати на папері, підписаної сторонами (передача грошей, передача майна, угода на передоплату і т.д.).
- Не підписуйте документи, значення яких не розумієте (до тих пір, поки не проясніть для себе їх сенс).
- Якщо є можливість, перевірте контрагента через відкриті джерела (хоча б по сайту податкової), Особливо якщо контрагентом в угоді є маловідоме юридична особа.
Дотримуйтеся хоча б цих елементарних правил, і вони допоможуть вам уникнути ряду грубих зловживань з боку контрагента, що зустрічаються в угодах. А це ваш час і ваші кошти. Навіть дотримання перших правила (перевіряти повноваження на підписання договору) у багатьох випадках зупинить шахраїв від подальших дій.