Кадастровий інженер: реєстр. Питання кадастрового інженера

У Федеральному законодавстві Росії вже з 2007 року зазначено, що підготовкою документів, необхідних для постановки на державний облік будь-якого нерухомого майна, може займатися виключно кадастровий інженер, що працює тільки на підставі власного кваліфікованого атестата. Його видають тільки за умови дотримання таких вимог:

• громадянство Російської Федерації;
• середню освіту за однією зі спеціальностей, затверджених державним органом, або вища, отримане тільки в акредитованому учрежденіі;
• відсутність судимості, пов'язаної з умисним порушенням.

Все це вказується в заяві на проходження тестів, до якого обов'язково додаються всі потрібні документи. Атестат видається тільки після проходження спеціального іспиту. Цей документ не має терміну та території дії. Орган виконавчої влади протягом одного дня пересилає копію виданого документа в орган обліку, а кадастровий інженер приступає до виконання своїх обов'язків після появи інформації про нього в державному реєстрі.

Інформація з переліку

До реєстру кадастрових інженерів включаються:

• прізвище ім'я по батькові;
• дата і місце народження;
• номер телефону, поштову та електронну адреса;
• дані особистого паспорта;
• дата видачі кваліфікаційного атестата і його номер;
• дата та підстава анулювання документа.

Ця інформація є загальнодоступною і розміщується на офіційному сайті кадастрового обліку в інтернеті. Її може отримати кожен бажаючий, попередньо заповнив спеціальну форму заяви. Відповідь на запит буде готовий протягом 5 днів з моменту його реєстрації. Автоматично відомості про фахівця можуть бути виключені тільки в разі смерті, яка буде підтверджена свідоцтвом.

Форми діяльності

Законом встановлено, що кадастровий інженер може працювати:

• як приватний підприємець;
• як працівник фірми на підставі трудового договору.

Некомерційні об'єднання для кадастрових інженерів існують для:

• забезпечення умов їх професійної діяльності;
• встановлення обов'язкових правил здійснення їх роботи і етікі;
• контролю над дотриманням даних законів;
• організації курсів підвищення кваліфікації.

Такі організації можуть:

1. Представляти інтереси своїх членів у відносинах з органами влади, коли вони оформляють відмову в кадастровому обліку.
2. Створювати внутрішні правила для всіх членів.
3. Здійснювати контроль над роботою своїх співробітників в частині дотримання правил.
4. Отримувати від органу обліку відомості про результати роботи.
5. Розглядати скарги по роботі своїх членів.
6. Застосовувати передбачені заходи відповідальності.

Питання кадастрового інженера

Атестація майбутніх фахівців відбувається за допомогою спеціального програмного забезпечення, яке забезпечує проведення кваліфікованого іспиту на робочих місцях в режимі реального часу. Ще з 2010 року на офіційному сайті Російського реєстру розміщені питання і відповіді для майбутнього іспиту та повний перелік нормативних документів, які знадобляться для майбутньої роботи.

Заява про отримання атестата може бути подано в будь-яку комісію незалежно від прописки. Прохання розглядається протягом 5 днів, повторна здача іспиту наступає тільки після двох місяців з моменту попередньої спроби. Для проходження тестів всіх претендентів розподіляють по групах, кількість осіб в них залежить від матеріально-технічних можливостей комісії. Якщо кандидат на посаду не зміг прийти з поважних причин, йому дозволяється пройти іспит з іншою групою, але в інших випадках потрібно повторне написання заяви.

Порядок тестування

Перше, що зобов'язаний зробити кандидат перед іспитом, - це підтвердити свою особу і подати документи про здобуту освіту. Далі він вводить у комп'ютер свої персональні дані і приступає до тестування. Тест включає в себе питання кадастрового інженера в кількості 80 штук, кожен має тільки одну правильну відповідь. Відведений на іспит час складає 120 хвилин. Тест вважається пройденим, якщо претендент відповів правильно не менше ніж на 64 питання. Результати стають відомі в цей же день. Виписку з протоколу засідання комісії можна отримати на письмову вимогу.

У разі незгоди з результатами тестування претендент завжди може подати апеляцію. Розгляд проводиться протягом місяця, у разі задоволення буде надана можливість повторної здачі іспиту.

Причини анулювання атестата

Документ може бути скасований у таких випадках:

• якщо встановлено факт підроблених документів для отримання аккредітаціі;
• якщо є рішення або вирок суду, який передбачає позбавлення кадастрового інженера права на здійснення діяльності протягом визначеного терміну;
• подання особистої заяви на анулювання документа;
• отримання більше 10 разів відмови на здійснення обліку ділянки після роботи інженера або оформлення відповідних документів.

Рішення про анулювання атестата кваліфікаційною комісією може бути оскаржене в суді.

Що такий висновок кадастрового інженера?

Коли відбувається межування і облік землі, величезне значення має складання важливого документа, який є частиною текстового плану. Висновок співробітника кадастрового обліку має бути включено до складу головного документа в наступних випадках:

1. Якщо в процесі перевірки виявлені неточності у відомостях про межі ділянки, які були встановлені раніше. Це стосується землі різних муніципальних утворень. Воно необхідне, якщо є перешкоди для постановки на облік ділянки або внесення змін.
2. Якщо в результаті робіт довелося уточнювати місце розташування кордонів.
3. На розсуд фахівця, який виконує роботи для обґрунтування раніше отриманих результатів, наприклад, якщо необхідно підтвердити розміри виділених ділянок.

У висновку завжди є пропозиції, де кадастровий інженер дає інформацію щодо усунення проблем, виявлених при перевірці.