Варіанти планувань квартири
Квартири всіх серій, як правило, поділяються за методом застосування в них певного будівельного матеріалу: панельні, цегляні, монолітні. Весь перелік планувань зазвичай ділять на кілька видів. Найбільшу популярність на сьогоднішній день мають наступні планування:
"Хрущовка"
Даний тип планування квартир виник ще в 70-і роки, у зв'язку з чим і дали йому таку назву. «Хрущовка» мають невелику кухню, суміжні прохідні кімнати і суміщений санвузол. Будівлі таких квартир зводилися з панелей і практично всі стіни в них несучі. Одночасно з цим, саме такі квартири найчастіше підлягають переплануванню. Завдяки чималим габаритам однієї кімнати, окрему спальню облаштувати не вийде, тому вона буде багатофункціональною. Також у цьому випадку доведеться відмовитися від тумбочок. Основна кімната буде служити і дитячою, і вітальнею, і кабінетом.
"Сталінська" планування
Даний вид домобудівництва з'явився в 30-60 роки XX століття. Він включає в себе великі багатоквартирні, п'яти-, триповерхові будинки, які мають досить великі комунальні квартири і високі стелі. Довгі коридори, єдиний санвузол і одна кухня. Уздовж коридору з одного боку розміщуються всі кімнати.
На відміну від типового планування КОПЕ, де зовнішні стіни можуть бути облицьовані фасадною плиткою, «сталінки» - це масивні будинку, виконані з керамічних панелей або цегли. У ролі облицювання часто застосовувалися гранітні плити. Особливо значні будови прикрашалися за допомогою загострених башточок, за типом кремлівських.
Зазвичай довоєнні будинки цього типу оштукатурені і мають квартири з хорошою площею, з великими ванними і надійними перекриттями. Повоєнні сталінки, як правило, облицьовані або оформлені за допомогою цегли.
Покращене планування
Квартири, що включаються в список поліпшеного планування, щодо зручності і комфорту, дещо краще «хрущовок». Цегляні стіни мають товщину 510 мм і можуть забезпечити темлом і затишком будинок. Але кухні все також маленькі до 8 метрів, а кімнати раніше прохідні. Такі квартири зводилися для сімей, де була невелика кількість людина, і не відрізнялися великою площею, навіть тоді, коли в квартирі було достатньо кімнат.
"Нова" планування
З часом архітектори вивчили всі недоліки проектів минулих років і постаралися усунути вузькі довгі коридори. Також заміні піддалися вбудовані шафи, які за часів «хрущовок» займали величезний простір усіх кутів. При плануванні таких квартир завжди мається на увазі велика площа всіх кімнат, роздільний санвузол і кухня метражем не менш 9 кв. м.
Вільне планування.
На сьогоднішній день все більше поширення стали набувати так звані вільні планування квартир. У квартир з цієї серії немає несучих перегородок. Це, як правило, має позитивні сторони, однак без недоліків тут теж не обходиться. Серед них можна виділити високу вартість, так як дані квартири найчастіше ставляться